Gewerberaummietrecht

Intensives Kompaktseminar mit allen Basics für Neueinsteiger

Thema

Das Gewerberaummietrecht hat sich in den vergangenen Jahren zu einer Spezialmaterie entwickelt. Mietverträge werden immer entscheidender für den wirtschaftlichen Erfolg eines Unternehmens. Fundiertes Sachwissen ist für die Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen ebenso unabdingbar wie die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung für die Abwicklung des Vertrages. Das Seminar deckt den gesamten “Lebenslauf eines Gewerberaummietverhältnisses” ab. Von der Entstehung bis zur Beendigung werden dem Teilnehmer alle notwendigen rechtlichen Kenntnisse vermittelt, um Gewerbeimmobilien effizient zu verwalten. Die Teilnehmer werden konkret auf die Praxis vorbereitet und können die erworbenen Kenntnisse sofort im Betrieb umsetzen.

 

Zielgruppe Gewerberaummietrecht

Fachkräfte, die einen umfassenden Überblick und fundierte Grundlagen des Gewerberaummietrechts erwerben möchten.

 

Stichpunkte zum Seminarinhalt

  • Auswahl des optimalen Vertrages
    - Gewerberaummietvertrag
    - Pachtvertrag
    - Mischmietverhältnisse
  • Besonderheiten bei der Verhandlung eines Mietvertrages
    - Letter of Intent
    - Vorvertrag
    - Verwendung von Individualverträgen oder allgemeiner Geschäftsbedingungen
  • Schriftform/notarielle Form von Gewerberaummietverträgen
    - Schriftform des Mietvertrages und Ergänzungsvereinbarungen
    - Heilung von Schriftformmängeln
    - notarielle Form von Gewerberaummietverträgen
  • Gestaltung von Gewerberaummietverträgen
    - Formularmietverträge
    - Möglichkeiten und Grenzen der Gestaltung
    - Vermietung von Bestandsobjekten
    - Vermietung vom "Reißbrett"
    - optimale Gestaltung der Mietzeit, der Regelungen zur Mietänderung, der Nebenkostenumlage und der Abrechnung
    - Schönheitsreparaturen, Instandhaltung und Instandsetzung
    - Betriebspflicht
    - Konkurrenzschutz
    - Formen der Mietsicherheit
    - Sicherungen bei umweltrelevanten Nutzungen der Mietsache
  • Ansprüche während des laufenden Mietverhältnisses
    - Übergabe der Mietsache, Verspätung
    - Mängel der Mietsache und ihre Folgen
    - Vertragsgemäßer Gebrauch
    - Verletzung von Betriebspflichten
    - Verletzung von Konkurrenzschutzpflichten
  • Beendigung eines Gewerberaummietverhältnisses
    - Kündigung des unbefristeten Vertrages
    - Außerordentliche Kündigung
    - Sonderkündigungsrechte bei Insolvenz des Vermieters, des Mieters und bei Zwangsversteigerungen
    - Mietaufhebungsverträge
  • Abwicklung des beendeten Mietvertrages
    - Rückgabezustand
    - Rückbauverpflichtung
    - Schönheitsreparaturen
    - Verspätete oder nicht ordnungsgemäße Rückgabe
    - Verjährung der Ansprüche

 

Termine

13. - 14.09.2018 - Berlin

Anmeldeschluss 01.08.18 *
Seminar-Nr. 91821

22. - 23.11.2018 - Düsseldorf

Anmeldeschluss 10.10.18 *
Seminar-Nr. 111821

03. - 04.04.2019 - München

Anmeldeschluss 19.02.19 *
Seminar-Nr. 41921

25. - 26.09.2019 - Frankfurt

Anmeldeschluss 13.08.19 *
Seminar-Nr. 91921

14. - 15.11.2019 - Düsseldorf

Anmeldeschluss 15.10.19 *
Seminar-Nr. 111921

 

 

Seminarbeginn

1. Tag jeweils 10 bis 17 Uhr

2. Tag jeweils   9 bis 16 Uhr

* Nach Anmeldeschluss sind Restplätze nur auf Anfrage buchbar.

 

Anmeldung

Die Seminargebühr beträgt inkl. Mittagessen, Pausengetränken/-snacks, Parkgebühren und Seminarunterlagen 1.490,- € zzgl. MwSt.
Ab dem zweiten Teilnehmer gewähren wir einen Nachlass von 10%.
Die Anmeldung erfolgt auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zusätzliche Informationen