Redevelopment von Bestandsimmobilien

Referent

RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Maximilian Jordan, Frankfurt a.M.

ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht bei der Kanzlei Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB in Frankfurt am Main und berät Auftraggeber sowie Auftragnehmer zu allen Fragen des privaten Bau- und Architektenrechts. Die Beratungspraxis umfasst dabei sowohl die Vertragsgestaltung als auch die Vertragsabwicklung, wobei ein Schwerpunkt auf der projektbegleitenden Beratung liegt. Zudem vertritt er Mandanten in außergerichtlichen Verhandlungen sowie vor Gericht. Außerdem ist Herr Dr. Jordan Lehrbeauftragter für privates Baurecht an der Frankfurt University of Applied Sciences und ist regelmäßig als Referent bei Vorträgen und Seminaren tätig.

Teilnehmerkreis

Ziel des Seminars

Themen

1. Einführung und Begriffsklärung - Was ist Sanierung? 
2. Besonderheiten des Architekten- und Ingenieurvertrags
   • Bestandserkundung vs. Bedarfsermittlung - die optimale Reihenfolge
   • Festlegung der Leistungsziele: bestandsspezifische Anforderungen an Qualitäts-, Quantitäts-, Kosten- und Terminvorgaben
   • Festlegung des Leistungsumfangs: bestandsspezifische Grund- und Besondere Leistungen der Leistungsbilder Objektplanung Gebäude und Innenräume sowie Fachplanung Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung
   • Festlegung des Honorars: mitzuverarbeitende Bausubstanz und Umbauzuschlag
   • Honorarmanagement in der Planungs- und Ausführungsphase
   • Besondere Beratungs- und Aufklärungspflichten, insbeson­dere zum Leistungs- und Untersuchungsbedarf
   • Wirtschaftlichkeit der Planung und Besonderheiten der Kosten­ermittlung und -verfolgung
   • Anforderungen an die Objektüberwachung
   • Bestandsspezifische Haftungsrisiken 
3. Besonderheiten des Ausführungsvertrags
   • Bestandsspezifische Normen in BGB, VOB/A und VOB/B
   • Bedeutung der ATV DIN 18459
   • Risikobehandlung und -verteilung
   • Auslegung der funktionalen oder detaillierten Leistungs­beschreibung
   • Inhalts- und Zeitnachträge bei Verwirklichung typischer Bestandsrisiken
   • Umgang mit Gebäudeschadstoffen
   • Bestandsspezifische Haftungsrisiken
   • Besonderheiten des Bauträgervertrags bei der Bestandssanierung 
4. Urheberrecht als unterschätztes Projektrisiko
   • Voraussetzungen und Dauer des Urheberrechtsschutzes
   • Abwehrrechte des Urhebers
   • Vertraglich eingeräumte Änderungsrechte
   • Konsequenzen für das Projektmanagement

Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über die entsprechenden Zeitstunden. Unsere fachbezogenen Veranstaltungen sind in der Regel für die Pflichtfortbildung nach Anforderungen der Gewerbeordnung (§34c GeWO)  und §15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) geeignet. Die abschließende Entscheidung über die Anerkennung bleibt jedoch der für den Teilnehmer zuständigen Kammer vorbehalten.

Unser Tagungsservice für Sie

• Sie erhalten ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form sowie den Link zum Online-Seminar per E-Mail.
  (ca. ein bis drei Tage vor dem Seminar)

Tagungsmodalitäten

Online-Seminar